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电视房地产专家Amanda Lamb:30年来,只有富人才能买房

Special Price 作者:满屉

21岁的时候我买了第一套公寓,但是如果我现在开始了,我无法进入房地产阶梯

这就是为什么我对于英国房屋所有权处于30年来最低水平的消息并不感到惊讶年价格飙升,数百万人的现实是拥有自己的房子已成为一个不可能的梦想根据Nationwide的数据,2013年最后一个季度支付的平均价格为174,444英镑,高于去年的162,924英镑这是一个在平均工资几乎停滞不前的情况下,这一比例上升了71%如果事情继续这样下去,再过30年,只有富人才能够购买自己的住房有几方面的原因首先,租金市场已经走到了顶峰,使得年轻人几乎不可能储蓄存款英国租户的平均租金在2013年增长2%至每月854英镑,是08年收入平均增幅的两倍多

在同一时期如果你正在付钱这种租金,你什么时候有机会储蓄

特别是当生活成本如此之高时 - 火车票价,食物,汽油都处于历史最高水平大多数人几乎都无法在当月生存下去,更不用说为存款积累成千上万英镑的储蓄了

另一大因为信贷紧缩以来,银行正在变得更加精明十年前,他们似乎只是把钱从左边,右边和中间拿出来,就像糖果一样

现在他们已经接受了依靠自我认证抵押贷款的事实,它不需要真正的收入证明,并且将工资和房屋价格的105%借给你六倍,可能不是一个非常明智的路径

但是,加强他们的贷款指导方针使人们更难以登上梯子,或者让夫妻搬到一个更大的家庭来应对日益增长的家庭

“帮助购房”计划允许人们在政府承保5%的存款后再支付20%的保证金,从而降低贷方,一直是一个非常有用的倡议这似乎也刺激了房屋建筑市场,而巴拉特房屋公司刚刚宣布在截至12月底的六个月内,其销售额增长了71%

但与此同时,许多人认为它有助于推高房价繁荣,使房产更加遥不可及尽管去年与2012年相比,抵押贷款的数量增长了37%,但贷款水平仍远低于我们在2008/9危机之前所看到的水平

虽然106,000个新房是专家认为我们去年在英国建立了专家认为我们每年需要25万个以满足当前的高需求 - 所以难怪价格飞涨对于年轻人来说,不可能看到他们将如何摆脱这种困境,我看不出他们是怎么样的甚至会考虑开始去某个地方买东西越来越多的人会上大学,所以越来越多的人开始用大量的贷款,这些贷款在他们甚至想着储蓄存款之前都需要付清

我的第一个职位Operty是位于伦敦西南Wandsworth的双卧室公寓,我花了70000英镑买了一张比萨饼快车,香草香肠的味道曾经渗入,但这是我第一次踏上梯子,从此我已经买卖了五次现在如果我现在21岁了,我怎么能够在楼梯附近的任何地方找到我的脚

我们在这个国家需要更多的负担得起的住房我们需要创造更多的住房这是我们返回到现在的65%返回到709%的房主比例的唯一途径,因为它在2003年达到高峰时共享所有权方案肯定有一些影响例如,我姐姐拥有她一半的房子 - 议会拥有另一半所以她支付一半的租金和一半的抵押贷款我认为这是一个有趣的概念,政府应该探索更多但是很难看出如何我们可以回到50年前,人们在完成教育后可以储蓄买房来购买房子如果我们成为一个像德国,法国和其他许多国家的欧洲邻居一样的租房国家,这有什么关系

对许多人来说,他们的房子也是一种投资你筹集一个家庭,还清你的抵押贷款,然后在你退休时缩小规模,释放你的老家的股权以补充你的退休收入养老金将在30到40岁多年的时间,这么多人需要一个房子作为一个巢蛋 只要看看平均房价如何上涨你可以看到它为什么可以是一个很好的投资但是根据情况来看,刚开始的人不能买甚至最小的房产,并得到第一个重要的东西阶梯